??ࡱ?!?? ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????M$$If???!vh5?d 5?\#vd #v\:V ? V t???????0????????????????????????????????????65?5??/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????T$$If???!vh5?d 5?\#vd #v\:V ? V t????????65?5??/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????T@$$If???!vh5??5??#v?#v?:V ? V t???????0??????????????????????????????????65?L/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????T?$$If???!vh5??5?45??#v?#v4#v?:V ? V t???????????????0????????????????????????????????????6,?5??5?5??/? /? 0????????/? /?  ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?4?p??????????????T?$$If???!vh5??5?45??#v?#v4#v?:V ? V t????????????????6,?5??5?5??/? /? /? 0????????/?  /? 3???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?4?p??????????????T?$$If???!vh5??5?45??#v?#v4#v?:V ? V t????????????????6,?5??5?5??/? /? /? 0????????/?  /? 3???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?4?p??????????????T?$$If???!vh5??5?45??#v?#v4#v?:V ? V t????????????????6,?5??5?5??/? /? /? 0????????/?  /? 3???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?4?p??????????????TD$$If?!vh5??5??#v?#v?:V ? V t???????????0????????????????????????????????????65??5?? /? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?4?p??????????T$$If?!vh5??5??#v?#v?:V ? V t????????????65??5?? /? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?4?p??????????T6$$If?!vh5??5??#v?:V ? V t???????????0????????????????????????????????????65?? /? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?4?p??????????TD$$If?!vh5?? 5??#v? #v?:V ? V t???????0????????????????????????????????????65?B5?F/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?4?p??????T$$If?!vh5?? 5??#v? #v?:V ? V t????????65?B5?F/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?4?p??????TD$$If?!vh5??5??#v?#v?:V ? V t???????0????????????????????????????????????65?? 5?? /? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?4?p??????TD$$If?!vh5?? 5?#v? #v:V ? V t???????????0????????????????????????????????????65?R5?6 /? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?4?p??????????T$$If?!vh5?? 5?#v? #v:V ? V t????????????65?R5?6 /? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?4?p??????????T6$$If?!vh5??5??#v?:V ? V t???????????0????????????????????????????????????65?? /? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?4?p??????????T?kd?$$IfT???????????????????F????!????????????? ? t? V??????????????0????????????????????????????????????6? ? ? ? 2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????TJ 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666660??0?[?NormalCJaJDA???DDefault Paragraph Font |????????<4?? ?V????????h )?K??T?ȶ޶????????j?r????f?R?*?`??\?????? ?????????????????????????????Cloai_1 loai_1_nametvpllink_oztzitmbyatvpllink_spowirtlzstvpllink_bsvakijutktvpllink_lmgifeksextvpllink_lmgifeksex_1chuong_1chuong_1_namedieu_1dc_1tvpllink_lmgifeksex_2dieu_2tvpllink_spowirtlzs_1dc_2dieu_3 khoan_2_3dc_3khoan_2_3_namechuong_2chuong_2_namedieu_4tvpllink_lmgifeksex_3bieumau_ms_01bieumau_ms_02tc_1 khoan_4_4dc_4khoan_4_4_namedc_5dc_6tvpllink_lmgifeksex_4dc_7dc_8dc_9bieumau_ms_03dc_10dieu_5dc_11dieu_6dc_12dc_13dc_14dieu_7dc_15dc_16tvpllink_lmgifeksex_5tc_2dieu_8tvpllink_lmgifeksex_6chuong_3chuong_3_namedieu_9tvpllink_lmgifeksex_7dc_17dc_18dc_19dc_20 dc_20_namedieu_10 chuong_plbieumau_ms_01_1bieumau_ms_02_1bieumau_ms_03_1 chuong_pl_1 chuong_pl_2 chuong_pl_3?????????? 4D-??/ } ? ? ? "N?7??$|a??&?'?+?-?.?0$1?2|3V4?5?6?7?:?;q<VF?G?G?GvH?J MN?O?OxQgW?W?X?Y8Z6b?u |  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@AB?z???? ???sA]9??| ? ? ? !uW?W?#T???0&?'?+./"1W13?3y4'6?68?:<?<cF?G?GH?H?J5MHN?O?O?QnW?W?X?Y8[(c v | |GTimes New Roman@"????h$?????4d2??X ??$P2?????Unknown??!` ??AWN1... D>?>? |???????????????4&??L?? ??]??*?)?S ????????????????????????????????? CH?NH PH? -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------S?: 75/2025/N-CPH? N?i, ng?y 01 th?ng 4 nm 2025?NGH? ?NHQUY ?NH CHI TI?T THI H?NH NGH? QUY?T S? 171/2024/QH15 NG?Y 30 TH?NG 11 NM 2024 C?A QU?C H?I V? TH? I?M TH?C HI?N D? ?N NH? ? TH??NG M?I TH?NG QUA TH?A THU?N V? NH?N QUY?N S? D?NG ?T HO?C ANG C? QUY?N S? D?NG ?TCn c? Lu?t T? ch?c Ch?nh ph? ng?y 18 th?ng 02 nm 2025;Cn c? Lu?t ?t ai ng?y 18 th?ng 01 nm 2024; Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t ?t ai s? 31/2024/QH15, Lu?t Nh? ? s? 27/2023/QH15, Lu?t Kinh doanh b?t ?ng s?n s? 29/2023/QH15 v? Lu?t C?c t? ch?c t?n d?ng s? 32/2024/QH15 ng?y 29 th?ng 6 nm 2024;Cn c? Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 ng?y 30 th?ng 11 nm 2024 c?a Qu?c h?i v? th? i?m th?c hi?n d? ?n nh? ? th??ng m?i th?ng qua th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t ho?c ang c? quy?n s? d?ng ?t;Theo ? ngh? c?a B? tr??ng B? N?ng nghi?p v? M?i tr??ng;Ch?nh ph? ban h?nh Ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 ng?y 30 th?ng 11 nm 2024 c?a Qu?c h?i v? th? i?m th?c hi?n d? ?n nh? ? th??ng m?i th?ng qua th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t ho?c ang c? quy?n s? d?ng ?t.Ch??ng IQUY ?NH CHUNGi?u 1. Ph?m vi i?u ch?nhNgh? ?nh n?y quy ?nh chi ti?t thi h?nh kho?n 1 i?u 1, kho?n 2, kho?n 3 i?u 3, kho?n 2, kho?n 3 i?u 4 v? i?u 5 c?a Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 ng?y 30 th?ng 11 nm 2024 c?a Qu?c h?i v? th? i?m th?c hi?n d? ?n nh? ? th??ng m?i th?ng qua th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t ho?c ang c? quy?n s? d?ng ?t (sau ?y g?i l? Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15).i?u 2. ?i t??ng ?p d?ng1. Ngh? ?nh n?y ?p d?ng ?i v?i c?c ?i t??ng sau ?y:a) C? quan nh? n??c;b) T? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? kinh doanh b?t ?ng s?n;c) Ng??i s? d?ng ?t theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai.2. T? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n quy ?nh t?i i?m b kho?n 1 i?u n?y th?c hi?n quy?n v? ngh)a v? theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 2 c?a Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15.i?u 3. Gi?i th?ch t? ng?1. Khu ?t th?c hi?n d? ?n l? di?n t?ch ?t ??c x?c ?nh v? tr? c? th?, c? ranh gi?i ??c khoanh ?nh d?a tr?n b?n ? quy ho?ch s? d?ng ?t ho?c b?n ? quy ho?ch x?y d?ng, quy ho?ch ? th?, bao g?m: m?t ho?c nhi?u th?a ?t, m?t ho?c nhi?u th?a ?t v? m?t ph?n c?a c?c th?a ?t, m?t ph?n c?a nhi?u th?a ?t.2. T? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ang c? quy?n s? d?ng ?t quy ?nh t?i c?c i?m b, c v? d kho?n 1 i?u 1 Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 g?m:a) T? ch?c ang s? d?ng ?t v? ? ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? h?u nh? ? v? quy?n s? d?ng ?t ?, Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? h?u nh? ?, Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? h?u c?ng tr?nh x?y d?ng, Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u nh? ? v? t?i s?n kh?c g?n li?n v?i ?t, Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t (sau ?y g?i chung l? Gi?y ch?ng nh?n);b) T? ch?c ang s? d?ng ?t ?n ?nh do ??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t nh?ng ch?a ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n;c) T? ch?c s? d?ng ?t do nh?n quy?n s? d?ng ?t, mua t?i s?n, nh?n g?p v?n b?ng t?i s?n g?n li?n v?i ?t c?a ng??i s? d?ng ?t ? i?u ki?n chuy?n quy?n s? d?ng ?t, b?n t?i s?n, g?p v?n b?ng t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t m? ch?a ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n.Ch??ng IIQUY ?NH CHI TI?T TH?C HI?N D? ?N TH? I?Mi?u 4. L?p, th?ng qua v? c?ng b? Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m1. C? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh th?ng b?o v? vi?c ng k? nhu c?u th?c hi?n d? ?n th? i?m theo quy ?nh t?i Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15, trong ? quy ?nh r? th?i h?n ng k?, n?i dung ng k? theo M?u s? 01 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y. Vi?c th?ng b?o ??c ng t?i tr?n c?ng th?ng tin, trang th?ng tin i?n t? c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh.2. T? ch?c c? nhu c?u th?c hi?n d? ?n th? i?m g?i 01 b? h? s? ?n c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh, h? s? g?m:a) B?n ng k? theo M?u s? 02 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y;b) B?n sao m?t trong c?c gi?y t? ch?ng minh ang c? quy?n s? d?ng ?t quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 3 c?a Ngh? ?nh n?y ?i v?i tr??ng h?p ang c? quy?n s? d?ng ?t;c) Tr?ch l?c b?n ? ho?c s? ? v? tr? khu ?t ? xu?t th?c hi?n d? ?n th? i?m.3. Vi?c n?p h? s? quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y ??c th?c hi?n theo m?t trong c?c ph??ng th?c sau ?y:a) N?p tr?c ti?p ?n B? ph?n M?t c?a theo quy ?nh c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh v? th?c hi?n vi?c ti?p nh?n h? s? v? tr? k?t qu? gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh c?p t?nh;b) N?p th?ng qua d?ch v? b?u ch?nh c?ng ?ch;c) N?p tr?n C?ng d?ch v? c?ng qu?c gia ho?c C?ng d?ch v? c?ng c?p t?nh ho?c h? th?ng th?ng tin gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh c?p t?nh.4. ?i v?i d? ?n do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c ?u ti?n t? ch?c th?c hi?n theo quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 4 Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 th? B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an th?c hi?n nh? sau:a) R? so?t, l?p danh s?ch khu ?t th?c hi?n d? ?n th? i?m;b) L?a ch?n t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ? th?c hi?n d? ?n th? i?m;c) G?i danh s?ch khu ?t ??c th?c hi?n d? ?n th? i?m v? t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ??c l?a ch?n t?i ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ? ch? ?o c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh t?ng h?p ?a v?o Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m.5. Trong th?i h?n 15 ng?y k? t? ng?y k?t th?c th?i h?n ng k? quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y, c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh cn c? quy ?nh t?i i?m a v? i?m b kho?n 1 i?u 3, kho?n 1 i?u 4 Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 v? kho?n 6 i?u n?y ? r? so?t, ?nh gi? i?u ki?n, ti?u ch? c?a c?c khu ?t ??c ? xu?t th?c hi?n d? ?n th? i?m; l?p Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh.Tr??ng h?p nhi?u t? ch?c c?ng ? xu?t th?c hi?n d? ?n th? i?m tr?n c?ng m?t khu ?t th? ?u ti?n t? ch?c ang c? quy?n s? d?ng ?t. Tr??ng h?p nhi?u t? ch?c thu?c tr??ng h?p th?a thu?n nh?n quy?n s? d?ng ?t c?ng ? xu?t th?c hi?n d? ?n th? i?m tr?n c?ng m?t khu ?t th? ?u ti?n t? ch?c n?p h? s? tr??c.6. Tr??ng h?p sau khi t?ng h?p theo quy ?nh t?i kho?n 5 i?u n?y m? t?ng di?n t?ch ?t ? ng k? th?c hi?n c?c d? ?n th? i?m v??t qu? 30% theo quy ?nh t?i i?m b kho?n 1 i?u 4 Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 th? vi?c l?a ch?n c?c khu ?t th?c hi?n d? ?n th? i?m theo th? t? ?u ti?n sau:a) D? ?n do t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ? ??c ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? ho?c c? vn b?n c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n cho ph?p th?c hi?n d? ?n thu?c tr??ng h?p nh?n quy?n s? d?ng ?t ho?c ang c? quy?n s? d?ng ?t tr??c th?i i?m c? hi?u l?c c?a Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15;b) D? ?n do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ??c ?u ti?n t? ch?c th?c hi?n;c) D? ?n th?c hi?n tr?n di?n t?ch c?a c? s? s?n xu?t, kinh doanh ph?i di d?i do ? nhi?m m?i tr??ng, c? s? ph?i di d?i theo quy ho?ch x?y d?ng, quy ho?ch ? th?;d) D? ?n do t? ch?c ang c? quy?n s? d?ng ?t ? xu?t;) D? ?n do t? ch?c ? xu?t nh?n quy?n s? d?ng ?t.7. Tr??ng h?p l?a ch?n c?c d? ?n th? i?m c? c?ng th? t? ?u ti?n quy ?nh t?i kho?n 6 i?u n?y th? xem x?t ?u ti?n c?c d? ?n c? m?c ?ch ph?c v? c?i t?o, ch?nh trang ? th?. Tr??ng h?p sau khi xem x?t ti?u ch? c?c d? ?n c? m?c ?ch c?i t?o, ch?nh trang ? th? m? t?ng di?n t?ch ?t ? ng k? th?c hi?n c?c d? ?n th? i?m v?n v??t qu? 30% theo quy ?nh t?i i?m b kho?n 1 i?u 4 Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 th? ?u ti?n l?a ch?n d? ?n c?a t? ch?c n?p h? s? tr??c.8. H? s? tr?nh ban h?nh Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m, g?m:a) T? tr?nh c?a c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh v? vi?c ban h?nh Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m;b) D? th?o T? tr?nh c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh tr?nh H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m;c) D? th?o Ngh? quy?t c?a H?i ?ng nh?n d?n t?nh ban h?nh k?m theo Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m, g?m c?c n?i dung ch?nh sau:T?n, ?a ch? c?a t? ch?c ng k? th?c hi?n d? ?n;T?ng di?n t?ch, v? tr? khu ?t th?c hi?n d? ?n (k?m theo s? ? v? tr?, ranh gi?i ??c th? hi?n tr?n b?n ? quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n ho?c b?n ? quy ho?ch x?y d?ng ho?c quy ho?ch ? th?); trong ?, c? x?c ?nh di?n t?ch c?c lo?i ?t thu?c d? ?n th? i?m ph?i chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t m? c? di?n t?ch ?t tr?ng l?a, ?t r?ng ?c d?ng, ?t r?ng ph?ng h?, ?t r?ng s?n xu?t;T?ng m?c ?u t? d? ki?n;Th?i h?n, ti?n ? th?c hi?n d? ?n;C?c n?i dung kh?c c? li?n quan (n?u c?);d) B?o c?o t?ng h?p, trong ? c? n?i dung: t?ng h?p ? xu?t khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m; ph?n t?ch v? ? xu?t v? th? t? ?u ti?n theo quy ?nh t?i kho?n 6 v? kho?n 7 i?u n?y;) D? th?o vn b?n c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh xin ? ki?n B? Qu?c ph?ng ?i v?i ?t qu?c ph?ng, B? C?ng an ?i v?i ?t an ninh trong tr??ng h?p c? s? d?ng di?n t?ch ?t qu?c ph?ng, ?t an ninh ? ??c quy ho?ch ?a ra kh?i ?t qu?c ph?ng, ?t an ninh ? th?c hi?n d? ?n th? i?m m? d? ?n ? kh?ng ph?i do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an t? ch?c th?c hi?n;e) D? th?o Th?ng b?o c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh v? vi?c ch?p thu?n cho t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ??c th?c hi?n d? ?n th? i?m;g) Danh m?c c?c tr??ng h?p ? xu?t c?a t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n kh?ng ??c l?a ch?n ?a v?o danh m?c v? l? do kh?ng ?a v?o danh m?c.9. ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m  kho?n 8 i?u n?y th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c? tr?ch nhi?m l?y ? ki?n c?a B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an tr??c khi tr?nh H?i ?ng nh?n d?n c?ng c?p th?ng qua Ngh? quy?t ban h?nh Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m.10. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh tr?nh H?i ?ng nh?n d?n c?ng c?p th?ng qua Ngh? quy?t ban h?nh Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 4 Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15. H? s? tr?nh g?m T? tr?nh v? c?c t?i li?u quy ?nh t?i i?m c v? i?m d kho?n 8, kho?n 9 i?u n?y.11. H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh xem x?t th?ng qua Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m ?ng th?i v?i vi?c th?ng qua Danh m?c c?ng tr?nh, d? ?n ph?i thu h?i ?t; tr??ng h?p H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh ? th?ng qua Danh m?c c?ng tr?nh, d? ?n ph?i thu h?i ?t theo quy ?nh t?i kho?n 5 i?u 72 Lu?t ?t ai kh?ng ?ng th?i v?i th?i i?m th?ng qua Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh tr?nh Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m ? H?i ?ng nh?n d?n c?ng c?p xem x?t, th?ng qua; trong ? c? x?c ?nh di?n t?ch c?c lo?i ?t thu?c d? ?n th? i?m ph?i chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t m? c? di?n t?ch ?t tr?ng l?a, ?t r?ng ?c d?ng, ?t r?ng ph?ng h?, ?t r?ng s?n xu?t.12. Sau khi H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh th?ng qua Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh th?c hi?n c?c c?ng vi?c sau:a) C?ng b? Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m tr?n C?ng th?ng tin i?n t? c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh, ng t?i c?ng khai tr?n c?ng th?ng tin i?n t? ho?c trang th?ng tin i?n t? c?a c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh. Vi?c c?ng b? trong th?i h?n 03 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh k? ban h?nh;b) Ban h?nh Th?ng b?o v? vi?c ch?p thu?n cho t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ??c th?c hi?n d? ?n th? i?m theo M?u s? 03 t?i Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y v? ch? ?o c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh th?ng b?o c?c tr??ng h?p d? ?n kh?ng ?p ?ng y?u c?u ?a v?o Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m. Vi?c th?ng b?o th?c hi?n trong th?i h?n 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y c?ng b? Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m.13. Sau khi H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh th?ng qua Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m m? c?n c? t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ? xu?t c?c khu ?t ?p ?ng quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 4 Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 th? c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh ti?p t?c th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u n?y ? ? xu?t b? sung Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m.i?u 5. Th?c hi?n d? ?n th? i?m c?a t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an l?a ch?nSau khi ?y ban nh?n d?n c?p t?nh th?c hi?n vi?c c?ng b? Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m, t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an l?a ch?n ? th?c hi?n d? ?n th? i?m c? tr?ch nhi?m l?p d? ?n th? i?m theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?, nh? ?, kinh doanh b?t ?ng s?n v? ph?p lu?t c? li?n quan ? tr?nh c?p c? th?m quy?n ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? ?ng th?i ch?p thu?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n theo quy ?nh t?i i?m d kho?n 4 i?u 29 v? c?c i?u 30, 31 v? 32 c?a Lu?t ?u t?.i?u 6. Th?c hi?n th?a thu?n nh?n quy?n s? d?ng ?t1. Sau khi c? Th?ng b?o ch?p thu?n cho t? ch?c ??c th?c hi?n d? ?n th? i?m, t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n th?c hi?n th?a thu?n nh?n quy?n s? d?ng ?t v?i ng??i s? d?ng ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? d?n s? v? ph?p lu?t v? ?t ai. Vi?c x? l? ?i v?i tr??ng h?p khu ?t th?c hi?n d? ?n th? i?m c? di?n t?ch ?t do c? quan, t? ch?c c?a Nh? n??c qu?n l? ??c th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 59 Ngh? ?nh s? 102/2024/N-CP.2. Vi?c gi?i quy?t tr??ng h?p nh? ?u t? kh?ng th?a thu?n ??c v?i ng??i s? d?ng ?t ??c th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?m a v? i?m b kho?n 2, i?m a kho?n 3 i?u 61 Ngh? ?nh s? 102/2024/N-CP.3. Vi?c th?c hi?n ch?nh s?ch khuy?n kh?ch th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n th? i?m ??c th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 62 Ngh? ?nh s? 102/2024/N-CP.4. T? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ??c ng k? bi?n ?ng v? c?p Gi?y ch?ng nh?n ?i v?i lo?i ?t ? nh?n chuy?n quy?n theo quy ?nh ph?p lu?t ho?c sau khi ho?n th?nh vi?c nh?n chuy?n quy?n s? d?ng ?t ?i v?i to?n b? d? ?n v? th?c hi?n ?ng th?i v?i th? t?c chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai.i?u 7. Th?c hi?n th? t?c v? ?u t?, x?y d?ng v? c?c th? t?c c? li?n quan ? th?c hi?n d? ?n th? i?m1. T? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ang c? quy?n s? d?ng ?t ho?c ??c th?nh l?p theo quy ?nh t?i i?m d kho?n 1 i?u 1 Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 ho?c sau khi ho?n th?nh vi?c th?a thu?n nh?n quy?n s? d?ng ?t v? ph?n di?n t?ch ?t th?a thu?n ? i?u ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m theo quy ?nh th? th?c hi?n th? t?c ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? ?ng th?i ch?p thu?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n th? i?m theo quy ?nh t?i i?m d kho?n 4 i?u 29 v? c?c i?u 30, 31 v? 32 c?a Lu?t ?u t?.2. T? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n sau khi ??c ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? v? ch?p thu?n nh? ?u t? th? ti?n h?nh c?c th? t?c kh?c ? th?c hi?n d? ?n th? i?m theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?, x?y d?ng, nh? ?, kinh doanh b?t ?ng s?n, ?t ai v? quy ?nh kh?c c?a ph?p lu?t c? li?n quan.3. D? ?n c?a t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ? ??c ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? v? ch?p thu?n nh? ?u t? ho?c ? c? vn b?n c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n li?n quan ?n th? t?c ?u t?, x?y d?ng, quy ho?ch v? c?c th? t?c kh?c v? cho ph?p th?c hi?n d? ?n th? i?m thu?c tr??ng h?p nh?n quy?n s? d?ng ?t ho?c ang c? quy?n s? d?ng ?t tr??c th?i i?m c? hi?u l?c c?a Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 m? kh?ng ghi th?i h?n ho?c c? ghi th?i h?n nh?ng c?n th?i h?n th? kh?ng ph?i th?c hi?n l?i c?c th? t?c ho?c c?p l?i c?c vn b?n ? c?.Tr??ng h?p d? ?n ? ??c ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? nh?ng ch?a ch?p thu?n nh? ?u t? th? t?i b??c ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? ?ng th?i v?i ch?p thu?n nh? ?u t? quy ?nh t?i i?u 5 c?a Ngh? ?nh n?y v? kho?n 1 i?u n?y c? quan c? th?m quy?n ch? ph?i th?c hi?n vi?c ch?p thu?n nh? ?u t?.i?u 8. Th?c hi?n th? t?c ?t ai ? th?c hi?n d? ?n th? i?m1. Sau khi d? ?n th? i?m ??c ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? th? c?c th? t?c thu h?i ?t, giao ?t, cho thu? ?t, chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t, k? h?p ?ng thu? ?t, ng k? ?t ai, c?p Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai hi?n h?nh, trong ?:a) Tr??ng h?p quy?n s? d?ng ?t ang thu?c v? t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ??c ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? ?ng th?i v?i ch?p thu?n nh? ?u t? th? th?c hi?n th? t?c chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t ?i v?i di?n t?ch ?t ph?i chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t;b) Tr??ng h?p t? ch?c ang s? d?ng ?t c? h?p ?ng g?p v?n, li?n doanh, li?n k?t ? th?nh l?p doanh nghi?p d? ?n m? quy?n s? d?ng ?t kh?ng ??c chuy?n quy?n th? tr? l?i ?t cho Nh? n??c ? Nh? n??c thu h?i ?t v? giao ?t, cho thu? ?t cho doanh nghi?p ??c th?nh l?p ? th?c hi?n d? ?n; t? ch?c ang s? d?ng ?t kh?ng ??c b?i th??ng v? t?i s?n tr?n ?t khi Nh? n??c thu h?i ?t. Tr??ng h?p ??c ph?p chuy?n quy?n s? d?ng ?t th? th?c hi?n th? t?c ng k? bi?n ?ng ?t ai sang doanh nghi?p ??c th?nh l?p ? th?c hi?n d? ?n;c) Tr??ng h?p d? ?n c?a t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ??c c?c t? ch?c ang s? d?ng ?t th?nh l?p ? th?c hi?n d? ?n nh? ? th??ng m?i tr??c th?i i?m Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh ho?c d? ?n th? i?m theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y tr?n di?n t?ch c?a c? s? s?n xu?t, kinh doanh ph?i di d?i do ? nhi?m m?i tr??ng, c? s? ph?i di d?i theo quy ho?ch x?y d?ng, quy ho?ch ? th? m? ?t ? th?c hi?n d? ?n ch?a ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n th? t? ch?c ph?i di d?i tr? l?i ?t cho Nh? n??c ? Nh? n??c thu h?i v? giao ?t, cho thu? ?t cho t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ??c t? ch?c ph?i di d?i th?nh l?p ? th?c hi?n d? ?n.Tr??ng h?p c?c t? ch?c ph?i di d?i ? th?c hi?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t v?o t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai th? t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n th?c hi?n chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t theo quy ?nh.2. Vi?c x?c ?nh gi? ?t, th?c hi?n ngh)a v? t?i ch?nh v? ?t ai ?i v?i d? ?n th? i?m th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai, ph?p lu?t v? thu?, ph?, l? ph? v? c?c quy ?nh kh?c c?a ph?p lu?t c? li?n quan.?i v?i d? ?n th? i?m do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an t? ch?c th?c hi?n m? tr??c ? t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ? th?c hi?n ngh)a v? t?i ch?nh v? ?t ai ho?c t?m ?ng tr??c kinh ph? theo ch? tr??ng c?a B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an ? ph?c v? di d?i c? s? nh?, ?t tr??c th?i i?m c? hi?u l?c c?a Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 th? B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an x?c nh?n v? ch?u tr?ch nhi?m v? n?i dung x?c nh?n c?c chi ph? h?p l? m? t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ? th?c hi?n, l?m c? s? ? c? quan nh? n??c c? th?m quy?n kh?u tr? v?o ngh)a v? t?i ch?nh v? ?t ai v? c?c chi ph? kh?c li?n quan ?n d? ?n th? i?m m? t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ph?i n?p cho Nh? n??c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.Ch??ng IIII?U KHO?N THI H?NHi?u 9. Tr?ch nhi?m t? ch?c th?c hi?n1. H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh c? tr?ch nhi?m th?c hi?n nhi?m v? quy ?nh t?i Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 v? Ngh? ?nh n?y, gi?m s?t vi?c t? ch?c th?c hi?n t?i ?a ph??ng.2. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c? tr?ch nhi?m:a) Th?c hi?n c?c nhi?m v? quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y;b) Ch? ?o c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh v? c?c c? quan c? li?n quan th?c hi?n c?c th? t?c v? ?t ai, nh? ?, ?u t?, x?y d?ng, kinh doanh b?t ?ng s?n v? c?c quy ?nh kh?c c?a ph?p lu?t c? li?n quan ?n c?c d? ?n th? i?m b?o ?m k?p th?i, ?ng quy ?nh c?a ph?p lu?t;c) Th?c hi?n ch? ? b?o c?o Ch?nh ph? h?ng nm, s? k?t 03 nm v? t?ng k?t 05 nm theo quy ?nh t?i kho?n 5 i?u 5 Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15, ?ng th?i g?i b?o c?o v? B? N?ng nghi?p v? M?i tr??ng ? t?ng h?p.3. B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an c? tr?ch nhi?m:a) Th?c hi?n c?c nhi?m v? quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y;b) B?o c?o k?t qu? th?c hi?n h?ng nm tr??c ng?y 31 th?ng 12 trong th?i gian th?c hi?n th? i?m; b?o c?o k?t qu? s? k?t 03 nm tr??c ng?y 31 th?ng 01 nm 2028; b?o c?o k?t qu? t?ng k?t 05 nm tr??c ng?y 31 th?ng 01 nm 2030 g?i B? N?ng nghi?p v? M?i tr??ng ? t?ng h?p, b?o c?o Ch?nh ph?;c) Ph?i h?p v?i B? N?ng nghi?p v? M?i tr??ng th?c hi?n vi?c s? k?t 03 nm v? t?ng k?t 05 nm theo quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 5 Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15.4. B? N?ng nghi?p v? M?i tr??ng c? tr?ch nhi?m:a) Theo d?i, h??ng d?n, ki?m tra, thanh tra vi?c th?c hi?n c?c th? t?c v? ?t ai ?i v?i d? ?n th? i?m;b) Ch? tr? th?c hi?n vi?c s? k?t 03 nm v? t?ng k?t 05 nm theo quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 5 Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15; t?ng h?p, b?o c?o Ch?nh ph?, Qu?c h?i ?m b?o th?i h?n quy ?nh.5. C?c b?, ng?nh c? li?n quan trong ph?m vi ch?c nng, nhi?m v? c? tr?ch nhi?m theo d?i, h??ng d?n, ki?m tra, thanh tra vi?c th?c hi?n c?c th? t?c c? li?n quan ?i v?i d? ?n th? i?m; ph?i h?p v?i B? N?ng nghi?p v? M?i tr??ng th?c hi?n vi?c s? k?t 03 nm v? t?ng k?t 05 nm theo quy ?nh t?i kho?n 4 i?u5 Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15.6. T? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n c? tr?ch nhi?m:a) Th?c hi?n d? ?n th? i?m theo ?ng quy ?nh c?a ph?p lu?t; th?c hi?n tr?ch nhi?m c?a ch? ?u t? d? ?n th? i?m trong ? c? tr?ch nhi?m th?c hi?n ngh)a v? v? nh? ? x? h?i theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? nh? ?;b) K?p th?i b?o c?o ?y ban nh?n d?n c?p t?nh v? nh?ng kh? khn, v??ng m?c trong qu? tr?nh th?c hi?n d? ?n th? i?m ? ??c h??ng d?n, h? tr?, th?o g?.i?u 10. i?u kho?n thi h?nh1. Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh t? ng?y 01 th?ng 4 nm 2025 ?n h?t ng?y 31 th?ng 3 nm 2030.2. Tr??ng h?p c?c vn b?n quy ph?m ph?p lu?t d?n chi?u t?i Ngh? ?nh n?y ??c s?a ?i, b? sung, thay th? th? th?c hi?n theo quy ?nh t??ng ?ng t?i vn b?n s?a ?i, b? sung, thay th? ?.3. Tr??ng h?p c?c i?u ki?n, ti?u ch?, th?ng tin li?n quan ?n th?c hi?n d? ?n th? i?m b? ?nh h??ng ho?c thay ?i do s?p x?p l?i ?n v? h?nh ch?nh c?c c?p th? ?n v? h?nh ch?nh m?i ??c th?nh l?p ??c k? th?a c?c i?u ki?n, ti?u ch?, th?ng tin theo ?n v? h?nh ch?nh ci ? t? ch?c th?c hi?n d? ?n th? i?m.4. C?c B? tr??ng, Th? tr??ng c? quan ngang b?, Th? tr??ng c? quan thu?c Ch?nh ph?, Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?c c?p, t? ch?c v? c? nh?n kh?c c? li?n quan ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Ngh? ?nh n?y.? N?i nh?n: - Ban B? th? Trung ??ng ?ng; - Th? t??ng, c?c Ph? Th? t??ng Ch?nh ph?; - C?c b?, c? quan ngang b?, c? quan thu?c Ch?nh ph?; - HND, UBND c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng; - Vn ph?ng Trung ??ng v? c?c Ban c?a ?ng; - Vn ph?ng T?ng B? th?; - Vn ph?ng Ch? t?ch n??c; - H?i ?ng D?n t?c v? c?c ?y ban c?a Qu?c h?i; - Vn ph?ng Qu?c h?i; - T?a ?n nh?n d?n t?i cao; - Vi?n ki?m s?t nh?n d?n t?i cao; - Ki?m to?n nh? n??c; - ?y ban trung ??ng M?t tr?n T? qu?c Vi?t Nam; - C? quan trung ??ng c?a c?c o?n th?; - VPCP: BTCN, c?c PCN, Tr? l? TTg, TG C?ng TTT, c?c V?, C?c, ?n v? tr?c thu?c, C?ng b?o; - L?u: VT, NN (2).TM. CH?NH PH? KT. TH? T??NG PH? TH? T??NG Tr?n H?ng H??Ph? l?c(K?m theo Ngh? ?nh s? 75/2025/N-CP ng?y 01 th?ng 4 nm 2025 c?a Ch?nh ph?)STTK? hi?uT?n m?u1M?u s? 01Th?ng b?o v? vi?c ng k? th?c hi?n d? ?n th? i?m theo Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 ng?y 30 th?ng 11 nm 2024 c?a Qu?c h?i v? th? i?m th?c hi?n d? ?n nh? ? th??ng m?i th?ng qua th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t ho?c ang c? quy?n s? d?ng ?t.2M?u s? 02B?n ng k? th?c hi?n d? ?n th? i?m theo Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 ng?y 30 th?ng 11 nm 2024 c?a Qu?c h?i v? th? i?m th?c hi?n d? ?n nh? ? th??ng m?i th?ng qua th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t ho?c ang c? quy?n s? d?ng ?t3M?u s? 03Th?ng b?o v? vi?c ch?p thu?n cho t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ??c th?c hi?n d? ?n th? i?m?M?u s? 01. Th?ng b?o v? vi?c ng k? th?c hi?n d? ?n th? i?m theo Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 ng?y 30 th?ng 11 nm 2024 c?a Qu?c h?i v? th? i?m th?c hi?n d? ?n nh? ? th??ng m?i th?ng qua th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t ho?c ang c? quy?n s? d?ng ?t[T?N C? QUAN C? CH?C NNG QU?N L? ?T AI C?P T?NH] -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do- H?nh ph?c ---------------S?: ... /........, ng?y ... th?ng ... nm ..............?TH?NG B?OV? vi?c ng k? th?c hi?n d? ?n th? i?m theo Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 ng?y 30 th?ng 11 nm 2024 c?a Qu?c h?i v? th? i?m th?c hi?n d? ?n nh? ? th??ng m?i th?ng qua th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t ho?c ang c? quy?n s? d?ng ?tTh?c hi?n Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 ng?y 30 th?ng 11 nm 2024 c?a Qu?c h?i v? th? i?m th?c hi?n d? ?n nh? ? th??ng m?i th?ng qua th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t ho?c ang c? quy?n s? d?ng ?t v? Ngh? ?nh s? .../2025/N-CP ng?y ... th?ng ... nm 2025 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t thi h?nh Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 ng?y 30 th?ng 11 nm 2024 c?a Qu?c h?i v? th? i?m th?c hi?n d? ?n nh? ? th??ng m?i th?ng qua th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t ho?c ang c? quy?n s? d?ng ?t .............. [ghi t?n c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai c?p t?nh] m?i c?c t? ch?c c? nhu c?u n?p h? s? ng k? th?c hi?n d? ?n th? i?m v?i c?c th?ng tin nh? sau:1. ng k? th?c hi?n d? ?n theo m?u k?m theo Th?ng b?o n?y: .......................................2. T?i li?u g?i k?m theo: [ghi theo kho?n 2 i?u 4 Ngh? ?nh s?& ]3. Th?i i?m h?t h?n n?p h? s? ng k? th?c hi?n d? ?n: .................................................[ghi th?i i?m (ng?y, gi?) c? th?]4. C?c t?i li?u k?m theo Th?ng b?o ? c?c t? ch?c c? nhu c?u tham kh?o l?p h? s?:- Ch??ng tr?nh ph?t tri?n nh? ?;- Quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n, quy ho?ch x?y d?ng, quy ho?ch ? th?.5. H? s? ng k? n?p tr?c ti?p ho?c tr?c tuy?n t?i: ...........................................? N?i nh?n: - ...... (....) - L?u: VT, (....). ?I DI?N C? QUAN ..... [k? t?n, ?ng d?u]?M?u s? 02. B?n ng k? th?c hi?n d? ?n th? i?m theo Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 ng?y 30 th?ng 11 nm 2024 c?a Qu?c h?i v? th? i?m th?c hi?n d? ?n nh? ? th??ng m?i th?ng qua th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t ho?c ang c? quy?n s? d?ng ?t... 1 ... -------C?NG HO? X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------S?: ........, ng?y... th?ng... nm...?B?N NG K?Th?c hi?n d? ?n th? i?m theo Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 ng?y 30 th?ng 11 nm 2024 c?a Qu?c h?i v? th? i?m th?c hi?n d? ?n nh? ? th??ng m?i th?ng qua th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t ho?c ang c? quy?n s? d?ng ?tK?nh g?i: & & & & & & & 2Sau khi nghi?n c?u th?ng b?o v? vi?c ng k? nhu c?u th?c hi?n d? ?n th? i?m theo quy ?nh Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 ng?y 30 th?ng 11 nm 2024 c?a Qu?c h?i v? th? i?m th?c hi?n d? ?n nh? ? th??ng m?i th?ng qua th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t ho?c ang c? quy?n s? d?ng ?t do ........ [ghi t?n c? quan ? ban h?nh th?ng b?o] ph?t h?nh ng?y ............. ?[ghi ng?y b?t ?u ph?t h?nh th?ng b?o], ch?ng t?i, ............. [ghi t?n t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n] n?p B?n ng k? th?c hi?n d? ?n th? i?m v?i c?c th?ng tin sau:I. TH?NG TIN V? T? CH?C NG K? TH?C HI?N D? ?N1. T? ch?c ? ngh? th?c hi?n d? ?n:.......................................................................[Ghi r? t?n t? ch?c kinh t? theo gi?y t? ph?p l? khi th?nh l?p, ng k?...]2. Ng??i ?i di?n theo ph?p lu?t:.............................................................................[Ghi r? h? t?n v? th?ng tin v? s?, ng?y/th?ng/nm, c? quan c?p Cn c??c c?ng d?n ho?c s? ?nh danh ho?c H? chi?u;]3. ?a ch?/tr? s? ch?nh: ..........................................................................................4. Th?ng tin li?n h?: (i?n tho?i, email,& ) ............................................................II. TH?NG TIN V? D? ?N:1. T?n d? ?n: ........................................................................................................2. ?a i?m th?c hi?n: ........................................................................................3. Di?n t?ch d? ki?n th?c hi?n3: ..........................................................................4. T?ng m?c ?u t? d? ki?n: .............................................................................5. H?nh th?c th?c hi?n d? ?n: [ghi m?t trong c?c h?nh th?c d??i ?y]- D? ?n c?a t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n nh?n quy?n s? d?ng ?t; - D? ?n c?a t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ang c? quy?n s? d?ng ?t;- D? ?n c?a t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ang c? quy?n s? d?ng ?t v? nh?n quy?n s? d?ng ?t;- D? ?n c?a t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ??c c?c t? ch?c ang s? d?ng ?t th?nh l?p ? th?c hi?n d? ?n nh? ? th??ng m?i tr?n di?n t?ch c?a c? s? s?n xu?t, kinh doanh ph?i di d?i do ? nhi?m m?i tr??ng, c? s? ph?i di d?i theo quy ho?ch x?y d?ng, quy ho?ch ? th?.- D? ?n do B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an t? ch?c th?c hi?n.6. Th?i h?n, ti?n ? th?c hi?n d? ?n; s? b? ph??ng ?n ph?n k? ?u t? ho?c ph?n chia d? ?n th?nh ph?n (n?u c?); ti?n ? th?c hi?n d? ?n theo t?ng giai o?n (n?u c?): ..............................................III. CAM K?T C?A T? CH?C NG K?1. ?p ?ng c?c i?u ki?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai, nh? ?, kinh doanh b?t ?ng s?n, ?u t? v? quy ?nh kh?c c?a ph?p lu?t c? li?n quan v? g?i k?m theo c?c t?i li?u ch?ng minh (n?u c?).2. S? d?ng ?t ?ng m?c ?ch, ch?p h?nh ?ng c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai, n?p ti?n s? d?ng ?t/ti?n thu? ?t (n?u c?) ?y ?, ?ng h?n.3. C?c cam k?t kh?c (n?u c?)? ...........................................................................................???I DI?N... (K? v? ghi r? h? t?n, ?ng d?u)__________________________1 Ghi r? t?n t? ch?c kinh t? theo gi?y t? ph?p l? khi th?nh l?p, ng k?...2 Ghi r? t?n c? quan c? ch?c nng qu?n l? ?t ai.3 - Tr??ng h?p ang c? quy?n s? d?ng ?t th? ghi c?c th?ng tin v? t?ng di?n t?ch khu ?t th?c hi?n d? ?n, di?n t?ch t?ng lo?i ?t ? ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n, ch?a ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n; m? t? t?m t?t v? ngu?n g?c, qu? tr?nh s? d?ng ?t.- Tr??ng h?p nh?n quy?n s? d?ng ?t th? ghi c?c th?ng tin d? ki?n v? t?ng di?n t?ch khu ?t th?c hi?n d? ?n, th?ng tin v? s? l??ng ng??i s? d?ng ?t, ch? s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t, di?n t?ch, di?n t?ch ?t do c? quan, t? ch?c c?a Nh? n??c qu?n l? (n?u c?).- Tr??ng h?p ang c? quy?n s? d?ng ?t v? nh?n quy?n s? d?ng ?t th? ghi c?c th?ng tin n?u tr?n.- Tr??ng h?p d? ?n c?a t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ??c c?c t? ch?c ang s? d?ng ?t th?nh l?p ? th?c hi?n d? ?n nh? ? th??ng m?i tr?n di?n t?ch c?a c? s? s?n xu?t, kinh doanh ph?i di d?i do ? nhi?m m?i tr??ng, c? s? ph?i di d?i theo quy ho?ch x?y d?ng, quy ho?ch ? th? th? ngo?i c?c th?ng tin n?u tr?n c? th? cung c?p th?m c?c th?ng tin v? t? ch?c, c? nh?n ang qu?n l? s? d?ng, t?nh h?nh li?n doanh, li?n k?t, g?p v?n ? th?c hi?n d? ?n ?u t? v? c?c th?ng tin c? li?n quan do t? ch?c ng k? ? xu?t.?M?u s? 03. Th?ng b?o v? vi?c ch?p thu?n cho t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ??c th?c hi?n d? ?n th? i?m[?Y BAN NH?N D?N T?NH/ TH?NH PH?.....] -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do- H?nh ph?c ---------------S?: ...... /..............., ng?y........th?ng.......nm......?TH?NG B?OV? vi?c ch?p thu?n cho t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n ??c th?c hi?n d? ?n th? i?m nh? ? th??ng m?iCn c? Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 ng?y 30 th?ng 11 nm 2024 c?a Qu?c h?i v? th? i?m th?c hi?n d? ?n nh? ? th??ng m?i th?ng qua th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t ho?c ang c? quy?n s? d?ng ?t;Cn c? Ngh? ?nh s? .../2025/N-CP ng?y ... th?ng ... nm 2025 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t thi h?nh Ngh? quy?t s? 171/2024/QH15 ng?y 30 th?ng 11 nm 2024 c?a Qu?c h?i v? th? i?m th?c hi?n d? ?n nh? ? th??ng m?i th?ng qua th?a thu?n v? nh?n quy?n s? d?ng ?t ho?c ang c? quy?n s? d?ng ?t;Cn c? Ngh? quy?t c?a H?i ?ng nh?n d?n t?nh& ?Y BAN NH?N D?N T?NH & TH?NG B?O1. Ch?p thu?n cho c?c t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n c? t?n t?i danh s?ch k?m theo Th?ng b?o n?y ??c th?c hi?n d? ?n th? i?m (k?m theo Danh m?c khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n th? i?m ? ??c H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh th?ng qua).2. Th?ng b?o n?y l? cn c? ? c?c t? ch?c kinh doanh b?t ?ng s?n v? c?c c? quan nh? n??c c? li?n quan th?c hi?n c?c b??c ti?p theo ? th?c hi?n d? ?n th? i?m.3. Th?ng b?o n?y c? hi?u l?c k? t? ng?y k?, y?u c?u c?c c? quan, t? ch?c, c? nh?n c? li?n quan t?o i?u ki?n thu?n l?i ? th?c hi?n d? ?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t./.? N?i nh?n: - ...... (....) - L?u: VT, (....). TM. ?Y BAN NH?N D?N & [k? t?n, ?ng d?u]??"$??( . 0 B D ? ? f h ln??jlXZjl????????*,TV  tv????\^vx?????!?!?!?!B"D"?"?"6&8&0'2'?'?' ) )?)?)x*z*?+?+$,&,2-4-?.?. /"/?/?/?1?1"5$5?7?7?9?9<<?????????????????????????????????????????????????5CJ\Z 6]ZZ 5\Z]<?<?<?=?=B>D>?>?>FBHB?B?B?C?CEE*F,F?F?F?I?I?I?IJJRJTJ?K?K?N?N?O?O?P?P?R?R&U(U?Z?Z\\?^?^NbPb\e^e2f4fFjHj?j?j n n?o?o?p?p?s?sNtPtx xlznz?~?~???\?^?????????Ɖȉ????????>?@???????—??4?????????????????????????????????????????????????5CJ\Z 5\ZZ_4?6???????N?P?????.?0?????????6?8?l?n?̢΢??????v?x?????????©??(?*???d?f?̯ίR?T?V?X?n?P?R?ƶʶ̶ζܶ޶?v?x?~?????????????????????????????¹????????????h?l?n?p?p?r?t?־ؾ????????????????????????????????????????????????? 6]ZCJZ56\]Z 5\ZZ[????????????????????????N????????\?^?0?2?v?x???\?^?????????????????@?d?h?j?l?P?R?Z?\?t?v???????(?*?b?f?h?j?????8?:?\?^?`?????8????? ?????????????Z?\?8?:?? ???????? ??????????????????????????????????????????????????????H*Z56\]Z 6]ZZ 5\Z[ ????????????????????? ??????$?&?????????j?l???T?V??????????????????X?\???????(?*?,???????p?r?~???@?B??@?B???r?t????????????????v?x???P?R?^?`????????????????????? ?V??????????????????????????????????????????????????????? 5\Z 6]ZH*ZZ^V?X?Z?\?r??????? ??????? 6]Z 5\Z56\]ZZ$?????%??kd$$IfT???????????????????0??? T!? ? t? V??????0????????????????????????????????????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$?* , 0 D ? h ?LB55B$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kdO$$IfT??0??? T!? ? t? V???????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$h n?lZl????,V v??^x???!?!D"?"8&2'?' )???????????????????????????$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$ )?)z*?+&,4-?."/?/?1$5?7?9<?<?=D>?>HB?B?CE,F?F?I?IJTJ?K???????????????????????????? ?x[$?\$A$?K?N?O?P?R(U?Z\?^Pb^e4fHj?j n?o?p?sPt xnz?~?^?????ȉ???????????????????????????????? ?x[$?\$A$??@???—?6????P???0?????8?n?΢???x????©?*??f?ίT????????????????????????????$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$T?X?R?ȶ???$?x[$?\$A$$Ifa$?x[$?\$A$$If ?x[$?\$A$ȶʶζ޶9/"$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kdk$$IfT???????????????????0??gT!LL ? t? V??????0??????????????????????????????????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T޶x????????????????????????x[$?\$A$$IfFfG$?x[$?\$A$$Ifa$$?x[$?\$A$a$??????,$?x[$?\$A$$Ifa$?kd$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ??? ??? ? 2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????T??¹?????x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$??????,$?x[$?\$A$$Ifa$?kd,$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ??? ??? ? 2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????T????j????x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$j?l?p?r?,"" ?x[$?\$A$?kd?$$IfT??F????!????????????????????????? ? t? V???????????????6? ??? ??? ? 2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????????Tr??????????)??kd? $$IfT???????????????????0??!?? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T$?x[$?\$A$$Ifa$????????????PF99F$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kd? $$IfT??0??!?? ? t? V???????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T$?x[$?\$A$$Ifa$???^?2?x??^????????f????????????$?x[$?\$A$$Ifa$?x[$?\$A$$If ?x[$?\$A$ f?h?l?R?;11 ?x[$?\$A$?kd? $$IfT???????????????????0??!? ? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????TR?v???*???)??kd$$IfT???????????????????0? ?!BF ? t? V??????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$*?d?f?j???:?`??PF999$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kd]$$IfT??0? ?!BF ? t? V???????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$`???????\?:? ???? ????????????&?????l??V????????????????????????????????????x[$?\$A$$If ?x[$?\$A$?Z?\??!?kdp$$IfT???????????????????0??!? ? ? t? V??????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$???x[$?\$A$$If]?^?a$\???*???r???B?>?B??t?????????????$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$ ??>???;))$?x[$?\$A$$Ifa$?kd?$$IfT???????????????????0? ?!R6 ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T????????x??R?????bUUUKKKU ?x[$?\$A$$?x[$?\$A$a$?kd?$$IfT??0? ?!R6 ? t? V???????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T?????X?\??? ??????$?x[$?\$A$$Ifa$?x[$?\$A$$If ?x[$?\$A$ ;11 ?x[$?\$A$?kd$$IfT???????????????????0??!? ? ? t? V??????????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????????T???????Oh??+'??0x?? ?? ??? ???? ??@@@0@????՜.??+,??0( ?????????Root Entry???????? ?F??Data ????????91Table???????? ?WordDocument????????DSummaryInformation(????????@DocumentSummaryInformation8????????????X???????????????????????? ???????? !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????